あなたの職場にピッタリな業務用エアコンを徹底調査！
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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【商業施設】
24時間対応サポート
トラブル発生時でも安心
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP（https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/）
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元：アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元：三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3～7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元：ダイキン工業公式HP
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/zeas_connect
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,900円（税込）
（初期費用0円）
▼オプションメニュー（必要に応じて申込可能）
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。
ここでは、工場で業務用エアコンを使う際に必要な機能や適した種類、工場で起きたエアコンのトラブルについてまとめています。
工場は製造機械の発熱・高天井・頻繁な外気導入が重なるため、同規模の事務所や店舗より冷房負荷が大きい環境です。そのため、エアコン選びでは馬力に余裕を持たせることが大切です。
ピーク時に同時稼働する機器の発熱量と在室人数を基準に、余裕を見込んだ能力を選定しましょう。1台の大容量機で賄うより、中容量を複数台に系統分割する方が、故障時の影響や温度ムラを抑えやすくなります。
将来のライン増設や長時間稼働も想定して、やや大きめの馬力を選定しておくと安心です。
工場の用途は組立・加工・食品・クリーンルームなど多岐にわたり、求められる空調仕様も異なります。粉塵やオイルミストが発生する環境では、防塵フィルターや耐食仕様の機種が適しています。
特定の作業者や機械を直接冷やしたい場合は、スポットダクト型の局所空調を組み合わせると効果的でしょう。広い空間はゾーン制御で省エネ運転に対応できますが、食品工場やクリーンルームでは温湿度管理の精度が品質に直結するため、除湿・外気処理機能の有無も確認が欠かせません。
遠隔監視や集中管理機能は、無人時の誤運転防止や故障の早期発見にも役立ちます。
工場では、建物全体を1台の業務用エアコンで空調するのではなく、作業エリア・生産ライン・管理室・発熱機器の周辺など、空調したい区画ごとに必要な能力を検討するのが一般的です。
下記の表は、業務用エアコン1台あたりの能力と面積の目安です（※設置環境や発熱量、天井高、日射条件などにより適用面積は変動します）。事務室・休憩室・検査室など発熱が少ない区画は「一般事務所」、機械発熱・換気・シャッター開閉がある作業場は「飲食店」の数値を参考にするとよいでしょう。
| 適合能力 | 冷房最大能力 | 一般事務所 | 飲食店 |
|---|---|---|---|
| 1.5馬力 | 4.0kW | 17～38m2 | 11～21m2 |
| 1.8馬力 | 4.5kW | 20～43m2 | 12～24m2 |
| 2馬力 | 5.0kW | 22～48m2 | 14～26m2 |
| 2.3馬力 | 5.6kW | 24～53m2 | 15～29m2 |
| 2.5馬力 | 6.3kW | 27～60m2 | 17～33m2 |
| 3馬力 | 8.0kW | 35～76m2 | 22～42m2 |
| 4馬力 | 11.2kW | 49～107m2 | 30～59m2 |
| 5馬力 | 14.0kW | 61～133m2 | 38～74m2 |
| 6馬力 | 16.0kW | 70～152m2 | 43～84m2 |
工場の場合、機械の発熱や天井高、換気量、シャッター開閉、粉じん・オイルミストの有無などによって空調負荷が大きく変わります。特に高温設備・乾燥炉・溶接・大型機械周辺の区画は空調不可が代わりやすいため、表の面積だけで判断せず、現地調査や熱負荷計算をもとに検討してください。
工場は製造機械の発熱により室温が上昇しやすく、一般的な業務用エアコンでは能力が不足する場合があります。高温吸込み対応の機種を選ぶことで、機器が密集する環境でも安定した冷房性能を発揮できます。
インバーター制御で部分負荷時の効率を高める機種は、稼働時間の長い工場での電力コスト削減に役立つでしょう。
粉塵やオイルミストが飛散する工場では、フィルターや熱交換器の目詰まり・腐食が起きやすく、通常仕様のエアコンは劣化が早まりがちです。防塵フィルターや耐食コーティングを施した機種なら、過酷な環境下でも性能を維持しやすくなります。
精密機械を扱う工場では、フィルターを通じた異物混入を防ぐ空気清浄機能も有効な選択肢です。
工場は無人夜間稼働や広大なフロアを持つケースが多く、現場での個別管理には限界があります。遠隔監視機能を備えた機種なら、異常発生時にアラートを受け取り、早期に対処できます。
集中管理システムとの連携で複数台を一括コントロールでき、無人時の誤運転防止や省エネ運転の徹底にもつながるでしょう。
工場の高天井環境でも設置しやすいのが天吊形の特徴です。天井カセット形では届かない天井高でも対応でき、フィルターや内部部品へのアクセスが床面から行いやすいためメンテナンス性に優れています。
広い作業フロアに対して斜め下方向に気流を送り出せるため、大空間の温度ムラを抑えやすい点も工場向きでしょう。
機械のそばに設置して直接冷気を当てられる床置形は、発熱量の大きい機器が集中するエリアに向いています。天井からのホコリや水滴が機器に落下するリスクも避けられるため、食品加工工場やサーバールームにも選ばれるタイプです。
床面からの吹出しで作業者の足元から快適な空気を届けられる点も、長時間立ち作業が多い現場ではメリットになります。
機械の配置や間仕切りの影響で、全体空調では風が届きにくい箇所が生じる場合があります。スポット形はダクトで特定の人や場所に集中的に冷気を送れるため、局所的な暑さ対策として導入されることが多いタイプです。
キャスター付きで移設できる機種もあり、ラインや設備の変更が起きやすい工場では柔軟に対応できるでしょう。
ここでは、工場に適した業務用エアコンとして、天吊形・床置形の製品例を紹介します。快適性・耐久性・メンテナンス性を重視する工場担当者は、機種選びの参考にしてください。
画像引用元：ダイキン公式サイト
https://www.daikinaircon.com/setubi/products/lampblack/
工場向けに開発された業務用エアコンで、ダイキン独自の冷媒温度コントロール機能を搭載しています。発熱負荷が大きい場合は「しっかり冷風」、湿気が多い場合は「さらっと除湿」といった形で、用途に応じた空調を現地設定で選択できる仕組みです。
耐久性の面では、新銅合金電熱管の採用によりオイルミスト環境での耐食性が従来の銅管比で約3〜6倍に向上（※1）しているのが特長。鋼板製ドレンパンやワッフルフィンなど汚れが付着しにくい設計を採用しており、別売のフィルターチャンバを組み合わせれば天吊形でも容易にメンテナンスできます。
省エネ性についても、高効率インバーターの採用により、APF値がグリーン購入法調達基準値をクリア（※2）しているため、長時間稼働が続く工場の運用コスト削減に役立つでしょう。
画像引用元：ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/setubi
設置自由度の高さが特徴のキューブ型業務用エアコンです。床置き用・天吊り用の台への設置に加え、空きスペースへの直置きにも対応しており、複数台の連結設置でゾーン空調にも活用できます。
長尺冷媒配管の採用で大空間でも設置レイアウトを柔軟に組めるため、ダクト工事なしで移設・増設に対応できます。1台ごとに温度と電源を個別設定できるため、エリアや時間帯に応じたきめ細かい節電運用がしやすいでしょう。特定の人や場所への集中的な送風にも対応しており、夏場の熱中症対策としても有効な選択肢です。
画像引用元：三菱重工サーマルシステムズ公式サイト
https://www.mhi-mth.co.jp/business/air-conditioner-for-business/spot-air-conditioner/sp-series/
広い作業場の必要な場所だけを集中的に冷房できる、セパレート型の天吊りダクトタイプのスポットエアコンです。床スペースを使わずに設置できるため、作業スペースを確保したい工場や、ライン周辺の局所冷房を行いたい現場に適しています。
室内機吸込空気温度25℃〜45℃の範囲で使用でき、人数や作業場所に合わせて吹出ダクト数を選べる点も特徴です。室外機へ排熱できるセパレート型のため、大きな工場でも必要な人・必要な場所だけを効率よく冷房しやすい機種といえるでしょう。
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夏場にエアコンが効かなくなった工場の事例です。室内機は動作しており、風も出ていましたが、冷気が出ない状態でした。エラー表示もなかったため、冷媒ガスの不足や漏れが疑われ、室外機側による圧力測定が実施されました。
測定の結果、冷媒ガスがほとんど抜けていることが判明。さらに配管や接続部を確認したところ、室外機のフレア接続部分に油じみが見つかりました。冷媒には潤滑用のオイルが含まれているため、油じみはガス漏れのサインとなります。ガス漏れ検知液を吹きかけると泡が発生し、漏れ箇所は室外機側のフレア接続部と特定されました。分解して確認すると、配管のフレア加工が適切な形状になっておらず、接続部の密着が不十分だったことが原因と考えられます。
修理では、不良箇所を切り取り、正しい形状でフレア加工をやり直したうえで再接続。その後、真空引きで配管内の空気や水分を除去し、規定量の冷媒ガスを充填しました。試運転では圧力も安定し、冷房も正常に復旧。冷たい風が出るようになり、工場内の作業環境も改善されました。
業務用エアコンの
主要メーカーを比較！
特徴・選び方をまとめて確認
業務用エアコンはリースがお得？リースのメリット・デメリットを見る
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。（2021年11月時点）オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応＆
多数のメーカー取り扱い
引用元：シャインエアー公式HP
（https://www.shine-air.co.jp/）
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元：ACNエアコン公式HP
（https://www.acn-aircon.com/）
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP：https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/（2021年11月時点）
シャインエアー公式HP：https://www.shine-air.co.jp/lease/（2021年11月時点）
ACNエアコン公式HP：公式HPには期間の記載はありませんでした（2021年11月時点）
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