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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【商業施設】
24時間対応サポート
トラブル発生時でも安心
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元:ダイキンHVACソリューション東京公式HP(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元:アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元:三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3~7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元:ダイキン工業公式HP
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/zeas_connect
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,900円(税込)
(初期費用0円)
▼オプションメニュー(必要に応じて申込可能)
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。

病院には幅広い年齢の方が訪れます。特に子どもや高齢者は免疫力が低いため、清潔で快適な環境づくりが重要です。ここでは、病院に設置したい業務用エアコンの選び方や機能、適した種類、真夏に起きたエアコントラブルの体験談についてまとめています。
病院は換気量が多く、24時間稼働の病棟や熱負荷の高い検査室もあるため、一般施設よりワンランク上の能力が必要です。ピーク来院時や外気導入量を見込み、10〜20%の余裕を持たせて馬力を選定しましょう。
大容量1台ではなく、中容量を複数台でゾーン分割すると、故障時の継続性と温度ムラの低減に有効です。既存配電・配管長との適合、インバータの部分負荷効率やデマンド制御対応も事前に確認することが大切です。
待合は静音性と温度均一、診察室は直風回避と素早い立ち上がり、処置・検査室は温度精度を重視します。病室はドラフト感を抑える水平気流や個別風向、ナースステーションは集中管理の操作性が重要です。
院内全体では、空気清浄・脱臭や内部クリーン機能で衛生性を高め、人感・CO₂連動で無駄運転を抑制できます。誤操作防止のリモコン権限設定やBAS連携、遠隔監視対応を選ぶと、運用が安定するでしょう。
病院の業務用エアコンは、床面積を基準におおよその能力を把握できます。ただし、実際の能力選定では、病室・診察室・待合室・リハビリ室など用途の違いに加え、在室人数、換気量、医療機器の発熱、天井高、窓からの日射なども考慮する必要があります。
特に医療・介護施設では、患者様や入居者様が長時間滞在するため、快適性と安全性を確保できるよう余裕を持った能力選定が欠かせません。
ここでは、病院内にある部屋の面積ごとに、業務用エアコンに求められる馬力の目安をまとめています。あくまでも目安ですので、実際には現地調査による熱負荷計算を行ったうえで、自院に適した機種を選定してください。
| 部屋の広さ(目安) | 必要な馬力 | 主な用途・設置場所 |
|---|---|---|
| ~15坪(約20~30畳) | 2.5馬力 | 個室、診察室、少人数用オフィス |
| 14~21坪(約28~42畳) | 3馬力 | 一般病室、小児科などの待合スペース |
| 20~29坪(約40~58畳) | 4馬力 | 広めの待合室、受付、調剤室 |
| 28~42坪(約56~84畳) | 5~6馬力 | 大規模な待合室、エントランス、リハビリ室 |
※上記は病院・介護施設向けの一般的な目安です。実際の必要能力は、建物の断熱性能、天井高、換気量、在室人数、医療機器の発熱、日射条件などによって変動します。
個室で患者さんが温度操作できると、冷やしすぎ・暖めすぎのトラブルが生じることがあります。一括管理システム対応のエアコンであれば、温度調節や冷暖房の切り替えをスタッフ側で適切にコントロールできます。誤操作防止のリモコン権限設定や遠隔管理にも対応した機種を選ぶと、病棟全体の運用が安定するでしょう。
病院には抵抗力が弱っている方も多く訪れるため、ウイルスや菌が繁殖しにくい空気環境づくりが欠かせません。業務用エアコンを換気設備や空気清浄設備と併用すれば、院内の空気環境維持をサポートできます。
また、薬剤や排泄物などの臭い対策にも、脱臭機能付きのエアコンは有効です。空気清浄・脱臭機能を備えた機種を選ぶことで、患者さんが安心して過ごせる衛生的な空間を保ちやすくなります。
ナースステーションや広い診察室では、部屋全体にまんべんなく風が行き渡りやすい天井カセット形が選ばれることが多いです。部屋の大きさや形状に合わせて4方向型や2方向型を選べる点も、病院のような複雑なゾーン構成に対応しやすい理由のひとつです。
小規模なクリニックや歯科医院では、天井カセット形よりもコストを抑えて設置できる天井吊形が採用されるケースがあります。大型の設備工事を必要とせず、部屋全体に風を行き渡らせやすいのが特徴です。
病院は健康を守るために通う施設のため、快適で衛生的な環境づくりが重要です。診察室や検査室では薄着や裸になることもあるため、直接風が当たらない気流設計や人感センサー付きの機種が有効です。入院患者さんが操作する病室用には、シンプルな操作性の機種を選ぶと誤操作トラブルを防ぎやすくなります。ここでは、病院に適した業務用エアコンの例を紹介します。

画像引用元:ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/products/fivestarzeas
ダイキン独自の「アクティブ・サーキュレーション気流」により、冷気・暖気が水平方向に吹き出され、気流が壁面を伝って床面まで広がります。温度ムラや足元が暖まらないといった問題が起こりにくく、広い待合や診察室に向いているでしょう。
「ストリーマ内部クリーン」機能では、冷房・除湿運転の停止後に自動でストリーマを照射し、熱交換器や吹き出し口内部のカビ菌糸やニオイの原因菌を抑制します。さらに水内部クリーン機能により、運転で発生した加湿水や結露水を使って熱交換器の汚れを洗浄したあと、ストリーマ照射・送風・加熱乾燥でエアコン内部を清潔に保ちます。抗ウイルスフィルターや銀イオン抗菌剤・防カビ加工ファンも搭載しており、衛生管理が求められる病院環境に適した設計です。

画像引用元:パナソニック公式サイト
https://hvac.panasonic.com/search/DispOutLineDetail.do?volumeName=00001&itemID=t000100185387
XEPHY Eco(ゼフィエコ)シリーズの4方向天井カセット形は、高効率運転による省エネ性に加え、4方向吹出しによって室内の温度ムラを抑えやすいのが特長です。待合室や診察室、処置室など、人の出入りが多い空間でも快適な室温を保ちやすく、患者様やスタッフが過ごしやすい環境づくりに役立ちます。
また、天井埋込形のため室内の圧迫感を抑えやすく、病院・クリニックの清潔感ある空間デザインを損ないにくい点もメリットです。空調機と換気設備を1台のリモコンで連携制御できるため、待合室や診察エリアの換気管理にも活用しやすいでしょう。快適性・省エネ性・院内環境の維持を重視する病院やクリニックにとって、選択肢の一つとなるシリーズです。

画像引用元:三菱重工サーマルシステムズ公式サイト
https://www.mhi-mth.co.jp/products/detail/fdk.html
壁掛形を採用した業務用エアコンで、省スペース設計のため天井カセット形の設置が難しい小規模なクリニックにも対応できます。曲線を取り入れた欧州調デザインは圧迫感が少なく、院内のインテリアを損ないにくいのが特徴です。
上下左右に気流を送り込むオートスイングルーバで院内の隅々まで快適な風が届きます。脱臭効果を持つ「水洗いサンフィルタ」と細菌を捕集・不活化する「酵素強力除菌フィルタ」を標準搭載しており、小規模施設でも衛生的な環境を保てるでしょう。
2018年8月、岐阜県内の病院で病棟のエアコンが故障するトラブルが発生しました。報道によると、病棟の空調設備が停止したため修理業者へ依頼したものの、部品調達などの理由から復旧まで時間を要する状況となりました。
病院側は各病室へ扇風機を設置するなどの対応を実施しましたが、猛暑が続くなかで病棟内の温度管理は非常に難しい状態となりました。その後、入院していた高齢患者が相次いで亡くなり、空調設備の故障との関連について警察や保健所による調査が行われました。
このような予期せぬ設備トラブルが発生した際には、復旧作業だけでなく、利用者やその家族への十分な説明や情報共有も重要です。設備の状況や今後の対応方針を適切に伝えることで、不安の軽減や円滑な施設運営につながります。
業務用エアコンの
主要メーカーを比較!
特徴・選び方をまとめて確認
業務用エアコンはリースがお得?リースのメリット・デメリットを見る
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。(2021年11月時点)オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元:ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応&
多数のメーカー取り扱い
引用元:シャインエアー公式HP
(https://www.shine-air.co.jp/)
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元:ACNエアコン公式HP
(https://www.acn-aircon.com/)
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP:https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/(2021年11月時点)
シャインエアー公式HP:https://www.shine-air.co.jp/lease/(2021年11月時点)
ACNエアコン公式HP:公式HPには期間の記載はありませんでした(2021年11月時点)
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