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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【商業施設】
24時間対応サポート
トラブル発生時でも安心
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元:ダイキンHVACソリューション東京公式HP(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元:アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元:三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3~7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元:ダイキン工業公式HP
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/zeas_connect
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,900円(税込)
(初期費用0円)
▼オプションメニュー(必要に応じて申込可能)
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。

ここでは店舗や小売店に適した業務用エアコンの機能や種類についてご紹介。さらに小さな店舗で起きた業務用エアコンのトラブルもまとめています。
店舗(小売店)に設置するエアコンは、来客数や営業時間の長さに応じて馬力を選ぶことが大切です。人の出入りが多い店舗では、外気の影響を受けやすいため、余裕を持った馬力を選ぶことで冷暖房の効きが安定します。大きな馬力を1台導入するよりも、複数台を分散して設置したほうが温度ムラや故障時のリスクを軽減できます。
また、換気回数が多い飲食店やスーパーでは、通常より高めの能力を見込む必要があります。馬力不足はお客様の快適性を損ない、売上にも影響するため、余裕をもった選定を心がけましょう。
店舗では、売り場・レジ周辺・バックヤードなど、エリアごとに用途が異なります。売り場では来客が快適に過ごせるよう、空気清浄機能や人感センサー付きの機種が効果的です。レジ付近では、スタッフが長時間同じ場所に立つため、風が直接当たらない個別風向調整機能があると便利です。
一方、バックヤードや倉庫部分では省エネ性能を重視するなど、用途に応じた機能を持つエアコンを選ぶことが重要です。さらに、集中管理やリモコン操作がしやすい機種なら、店舗全体の空調を効率的に運用できます。
店舗(小売店)の面積に応じた適切な馬力選びも欠かせません。一般的に、20~30㎡の小規模店なら1.5馬力程度、50~60㎡であれば3馬力程度が目安です。ただし、ガラス面が広く日射の影響を受けやすい店舗や、出入口の開閉が多い場合はワンランク上の馬力を検討すると安心です。
広めの売り場では複数台をゾーンごとに配置することで、空調の効きにムラが出にくくなります。将来的な店舗拡張やレイアウト変更も想定し、余裕を持った能力設計を行うことが快適性と省エネの両立につながります。
| 適合能力 | 冷房最大能力 | 一般事務所 | 理美容院 | 一般商店 | 飲食店 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5馬力 | 4.0kW | 17~38m2 | 14~17m2 | 22~25m2 | 11~21m2 |
| 1.8馬力 | 4.5kW | 20~43m2 | 16~20m2 | 25~28m2 | 12~24m2 |
| 2馬力 | 5.0kW | 22~48m2 | 17~22m2 | 28~31m2 | 14~26m2 |
| 2.3馬力 | 5.6kW | 24~53m2 | 19~24m2 | 31~35m2 | 15~29m2 |
| 2.5馬力 | 6.3kW | 27~60m2 | 22~27m2 | 35~39m2 | 17~33m2 |
| 3馬力 | 8.0kW | 35~76m2 | 28~35m2 | 44~50m2 | 22~42m2 |
| 4馬力 | 11.2kW | 49~107m2 | 39~49m2 | 62~70m2 | 30~59m2 |
| 5馬力 | 14.0kW | 61~133m2 | 48~61m2 | 78~88m2 | 38~74m2 |
| 6馬力 | 16.0kW | 70~152m2 | 55~70m2 | 89~100m2 | 43~84m2 |
店舗(小売店)などは、ピークタイムとアイドルタイムで人の出入りに差がでます。例えばスーパーなら、平日の夕方は人が多く集まりますが、早朝や深夜は人が少ないでしょう。省エネ機能が付いているエアコンなら、時間によって電気代を抑えられます。
清潔さが求められる店舗や小売店なら空気清浄機能が付いているエアコンが効果的です。ホコリや臭いなどを吸い取ってくれるので、お客様が快適に過ごすことができます。
小売業はお客様が常に店舗にいるので、なかなかエアコンの掃除依頼をするタイミングが難しいという特徴があります。自動フィルター掃除機能が付いているエアコンなら、お手入れにかかる労力が低くすむため適しています。ただし、油煙の出る飲食店や、特殊スプレーを使う理・美容院など、一部導入が推奨されない業態もある点には注意しましょう。
業務用エアコンはリースがお得?リースのメリット・デメリットを見る
店舗や小売店ではインテリア性が重視されるため、見た目がスッキリする天井カセットが人気なようです。特に大型のスーパーマーケットや百貨店などでよく見られます。
天井カセット型と同様、インテリアを損なわないよう、エアコンの存在を感じさせない天井埋め込み型が人気なようです。
小さい店舗や小売店では、据付工事が簡単でサイズがすっきりしている壁掛け型のエアコンが人気なようです。見た目は家庭用と似ていますが、風量は業務用として設計されていますので、機能面でも心強いです。
店舗や小売店に業務用エアコンを設置する場合、大切なのはお客様が快適に過ごせるような環境を作ることです。
エアコンからの風が身体に直接当たると、お客様は不快に感じてしまう可能性があるので、できれば人を感知するセンサー付きのエアコンや、上下左右に風向きを変えられるエアコンを選びましょう。
ドアの開閉や人の出入りが多かったり、店内自体が広かったりする場合、ワンランク上のハイスペックなエアコンを選定したいところです。
店内の雰囲気を損なわないことも重要となります。天井カセット形や天井埋込形なら、雰囲気に調和しやすいのが特徴です。早速、店舗(小売店)に適した業務用エアコンの一例をご紹介していきますので、導入をお考えのオーナーさんは、ぜひ参考にしてください。

画像引用元:ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/products/fivestarzeas
ダイキンの「FIVE STAR ZEAS(ファイブスタージアス)」は、優れた省エネ性と高い快適性を備えた店舗・オフィス用のフラッグシップシリーズです。小規模から大型まで豊富な室内機が用意されていますが、その中でも店舗・小売店へ導入する際に特におすすめなのが「S-ラウンドフロー(4方向天井カセット形)」の組み合わせです。
注目したい理由は、ダイキン独自のアクティブ・サーキュレーション気流(※対応するワイヤードリモコン接続時)にあります。従来の天井カセット型エアコンは気流を下方向に吹き出していましたが、このタイプは360°全周吹出しに加え、水平方向にも気流を吹き出す仕組みを搭載。水平方向の気流が壁面を伝って床面まで効率よく循環するため、店舗で発生しやすい「足元の冷え」や「温度ムラ」をしっかり解消できます。1年を通して快適な空間を作ることが可能です。
また、人検知センサーと床温度センサーを組み合わせた「ダブルセンサー」が店内の状況を細かく検知し、自動で風向きや温度を最適化してくれるのもメリットです。操作面でも、ボタンの数を最小限に抑えた「直感リモコン」の採用により、機械が苦手なユーザーも操作しやすいでしょう。液晶画面の表示モードを柔軟に変更できること、英語・中国語・絵文字表示に対応していることもポイントです。
消費電力を抑える、優れた省エネ性能も見逃せません。
ダイキンの業務用エアコン
「FIVE STAR ZEAS(ファイブスタージアス)」を確認してみる>>

画像引用元:三菱電機公式サイト
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldm/slim/
「スリムZR」は、三菱電機の先進テクノロジーを搭載した店舗・オフィス用エアコンシリーズです。
人感ムーブアイと温度センサーを搭載していることが特徴で、人や室内温度の変化を細かく検知できます。この機能により、店内にいるお客様や外気温に合わせた適切な空調管理が可能です。
スリムZRの4方向天井カセット形は、上下左右に風向きを変えられるため、お客様に直接エアコンの風が当たらない、快適な環境を作ることができます。人感ムーブアイによって、風向き・風当り・風よけの設定を自動調整することも可能です。風はお客様の体感温度に大きな影響を与えますが、この機能を活用すれば簡単にコントロールすることができます。
省エネ性能も優れており、効率的な運転で消費電力を削減することができます。

画像引用元:パナソニック公式サイト
https://hvac.panasonic.com/jp/products/pac/outdoor-xephy-eco
パナソニックのオフィス・店舗用エアコン「XEPHY Eco(ゼフィ・エコ)」は、大幅なコンパクト化と高い省エネ・快適性を両立した、高効率な業務用エアコンシリーズです。室外ユニットの高さが1m以下に設計されているため、限られたスペースでも搬入・据付が容易になり、店舗の設置場所の選択肢が大きく広がります。
部分負荷運転(最大出力以下で稼働)の最適化を徹底することにより、優れた通年エネルギー消費効率(APF値)を達成。環境に配慮しつつ効率的な省エネ運転が可能です。さらに品質面へのこだわりも徹底しており、コントロール基板表面へのシリコンコーティングや、ヤモリなどの小動物の侵入を防ぐ樹脂板カバーを全機種に標準採用。店舗の長期運用でも安心のタフなクオリティを実現しています。
人感センサーや床温センサー(エコナビ機能など)の自動調整機能も充実しており、お客様が快適に過ごせる環境をスムーズに作り出せます。
パナソニックの業務用エアコン
「XEPHY Eco(ゼフィ・エコ)」を確認してみる>>

画像引用元:ダイキン公式サイト
https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/case/1212
開業時から使っていたエアコンを度々修理していたのですが、ついに冷媒漏れの状態になってしまったため、更新をすることに。その際、一括での支払いは経済的な負担が大きすぎると判断したので、月々のリース払いを選択しました。
度々修理するのではなく、思い切って新しいエアコンを導入したのは大正解でした。エアコンを24時間つけっぱなしにしなくてはならない場合もあるのですが、古いタイプのエアコンを使っていたときよりも、コストを大幅に抑えることができています。そのため、リース代をプラスしても、トータルでは今のほうが低い経費で済んでいます。温度設定も自動なので、とても快適です。
都内で小さな店舗を経営しているSさん。ある年の冬に暖房がきかなくなり、業者に修理を依頼したそうです。室外機も壊れていて、修理費は全部で約30万円。小さな店舗でいきなり30万円払うのは苦しいということで、最低限の修理のみをしてもらったとのこと。
6年前に購入した新品の業務用エアコンで、毎日10時間稼働していたそうですが、こんなに早く壊れるとは思っていなかったと戸惑ったようです。
このようなトラブルがあった場合、保証がなければ対応が難しくなります。業務用エアコンを購入する際は、サポート体制に注目することが重要になりますね。
業務用エアコンの
主要メーカーを比較!
特徴・選び方をまとめて確認
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。(2021年11月時点)オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元:ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応&
多数のメーカー取り扱い
引用元:シャインエアー公式HP
(https://www.shine-air.co.jp/)
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元:ACNエアコン公式HP
(https://www.acn-aircon.com/)
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP:https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/(2021年11月時点)
シャインエアー公式HP:https://www.shine-air.co.jp/lease/(2021年11月時点)
ACNエアコン公式HP:公式HPには期間の記載はありませんでした(2021年11月時点)
【免責事項】「価格からトラブル対応まで|業務用エアコン販売会社徹底比較ガイド」は2017年10月の情報を基に編集チームが作成しています。
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