あなたの職場にピッタリな業務用エアコンを徹底調査！
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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【美容院・小規模飲食店】
初期費用を抑えて
急な故障にも備えたい
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP（https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/）
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元：アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元：三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3～7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元：ダイキン工業公式HP
https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/zeas_connect2/
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,200円（税別）
（初期費用0円）
▼オプションメニュー（いつでも追加可能）
※標準タイプEco-ZEAS・3馬力相当×1台、7年契約の参考額です。エアコン機器費用＋工事費用が50万円の場合で、現地の据付状況によって金額は異なります。
※各サービスの実施回数は1回、支払期間は12カ月です。
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。
歯科医院の空調は、患者さまの安心感とスタッフの働きやすさに直結します。診療チェアで横になった状態で風が顔に当たる、待合室と診療室で温度差がある、薬剤のにおいがこもる。こうした環境は、通院のストレスや医院の印象を左右します。
このページでは、歯科医院に適した業務用エアコンの選び方、搭載したい機能、設置される種類、製品例と導入事例を解説します。
診療室・待合室・受付など用途の異なる部屋に分かれるため、1台の大型機よりも、エリアごとに複数台で運用するほうが温度ムラを抑えられます。病院や医院は事務所と同じく空調の効きやすい区分とされますが、診療機器の発熱や日射、診療時間の長さで必要な能力は変わります。
診療室と待合室を別系統にしておけば、使わない部屋の運転を止められ、省エネにもつながります。将来の診療室の増設も見据え、室外機の置き場所と配管には余裕を持たせましょう。導入前には、既存の配管や電源容量の確認も欠かせません。
診療室では、仰向けの患者さまに直風が当たらないことが重要です。人感センサー付きなら、風向や温度を自動で制御できます。待合室は、お子さまから高齢の方まで幅広い年齢層が過ごすため、温度ムラの少なさと静かな運転音を重視しましょう。
遠隔監視に対応した機種であれば、診療時間外の消し忘れ防止や故障の早期発見にも役立ちます。
面積から能力を算出する際は、床面積だけでなく、天井高、窓の大きさ、診療ユニットなどの機器の発熱量も加味しましょう。窓が多い、日当たりが強い、診療ユニットの台数が多い場合は、ワンランク上の馬力を検討します。診療室が複数ある場合は、部屋ごとに必要な能力を算出し、ゾーンごとに空調を制御できる構成にすると省エネにも有利です。
なお、診療室は事務所に近い区分とされるため、一般事務所の値を参考にしてください。ここでは、参考までに業務用エアコンの目安馬力を掲載します。
| 適合能力 | 冷房最大能力 | 一般事務所 |
|---|---|---|
| 1.5馬力 | 4.0kW | 17～38m2 |
| 1.8馬力 | 4.5kW | 20～43m2 |
| 2馬力 | 5.0kW | 22～48m2 |
| 2.3馬力 | 5.6kW | 24～53m2 |
| 2.5馬力 | 6.3kW | 27～60m2 |
| 3馬力 | 8.0kW | 35～76m2 |
| 4馬力 | 11.2kW | 49～107m2 |
| 5馬力 | 14.0kW | 61～133m2 |
| 6馬力 | 16.0kW | 70～152m2 |
※設置環境や天井高、日射条件、診療機器の発熱量などにより適用面積は変動します。
歯科医院に合った業務用エアコンを選ぶなら、まず搭載されている機能に注目しましょう。ここでは、診療室と待合室の快適性、院内の衛生面に配慮したい歯科医院が、特に搭載したい機能をまとめました。
歯科治療では、唾液や血液を含む飛沫への対策が重視されています。空調機と換気設備を1台のリモコンで連携できる機種や、全熱交換器を併用する方法なら、換気しても室温が変わりにくくなります。
院内の薬剤や生活臭を抑えられる空気清浄機能があると便利です。効果は使用環境や条件によって異なるため、導入前にメーカーへ確認しておきましょう。
人感センサー付きの機種は、在席状況に応じて風向きや風量を自動で調整します。横になる患者さまの顔まわりを避けつつ、室温を均一に保てるのがメリット。診療チェアの位置が決まっている診療室では、風向きを個別に設定できる機種が使いやすいでしょう。
診療室と待合室では、必要な温度が異なります。エリアごとに運転を切り替えられる集中管理リモコンに対応した機種なら、診察のない部屋の運転を止められます。
診療時間が長い歯科医院は稼働時間も長いため、インバータ制御や部分負荷効率の高い省エネ機種を選ぶと電気代の負担を抑えられます。診療中は会話や器具の音が気になる場面も多いので、運転音の小ささも確認しましょう。
エアコン停止後に自動でフィルターのホコリを集め、専用ダストボックスへ排出する機能です。診療中は手が離せないため、日々の清掃の手間を減らせます。目詰まりを防ぐことで稼働効率が保たれ、電気代の抑制にも期待できます。
業務用エアコンはリースがお得？リースのメリット・デメリットを見る
業務用エアコンにはさまざまな形状があります。歯科医院では、部屋の広さや用途に加え、天井高や設置スペースも考慮して選びましょう。ここでは主な種類と特徴を紹介します。
4方向に吹き出す形が主流で、温度ムラが生じにくい点が特徴です。診療チェアが並ぶ診療室や、広めの待合室に適しています。
本体は天井裏に隠れ、吹出口と吸込口だけが表に出ます。間仕切りの多いクリニックでも、吹出口の位置を設計しやすいタイプです。
天井内への埋込み工事が不要のタイプ。天井ふところが確保できないテナントビルの医院や内装費を抑えたい場合に向いています。
床に据え付け、本体上部や前面から温風・冷風を吹き出すタイプです。天井に設置スペースがない場所にも導入でき、メンテナンス性も高いため、清潔さが求められる病院の待合室などで採用されています。
診療室は直風を避けること、待合室は温度ムラを抑えることがポイントです。公式サイトで人感センサーや換気連携の機能が紹介されている機種をご紹介します。
画像引用元：三菱電機公式サイト
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldm/slim/outdoorunit/zr/
4方向天井カセット形は、人感センサー「ムーブアイ」と温度・床温センシングで在席状況を検知し、エリアごとに風向きと温度を自動調整。風向きは左右にも対応し、特定の方への直風を避けられます。
センサーが在席状況を常時監視するため、患者さまの入れ替わりが多い診療室や、人の動きが読みにくい待合室でも空調を自動で調整できます。
画像引用元：パナソニック公式サイト
https://panasonic.co.jp/hvac-cc/biz/products/pac/outdoor-xephy-premium/
全機種において省エネ性能を重視した業務用エアコンです。診療時間中に空調を長時間稼働させる歯科医院において、電気代の負担軽減が期待できるでしょう。
耐震・耐風圧設計を採用しているほか、冷房は外気温52℃まで、暖房は外気温-20℃まで対応。4方向天井カセット形や天井吊形、壁掛形など、さまざまな室内ユニットと組み合わせられるため、診療室や待合室の構造に合わせて選べます。
画像引用元：ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/products/fivestarzeas
ダイキンの「FIVE STAR ZEAS」は、猛暑や高湿度の環境に対応する業務用エアコンです。外気温43℃でも定格能力を発揮し、50℃でも運転を継続できる性能を備えています。夏場に長時間エアコンを稼働させる歯科医院でも、室内の温度管理を支える製品です。
また、天井裏の高温多湿環境による結露を抑えるため、マグネット式高湿度対応キットや結露抑制センシングキットを用意しています。ドレン詰まりを抑えるフレッシュアップ運転や、ドレンパンのメンテナンス通知機能も搭載。診療中の空調トラブルや、設備のメンテナンス負担を軽減したい施設に適しています。
画像引用元：日立グローバルライフソリューションズ公式サイト
https://www.hitachi-gls.co.jp/products/office/premium/
省エネの達人プレミアムは、省エネ性能を重視した業務用エアコンです。個別サーモON・OFF制御により、室内ユニットごとに運転を調整するため、使用状況に合わせた省エネ稼働に対応。診療室や待合室など、複数の空間で空調を管理する歯科医院への導入に向いています。
人感や輻射温度センサー付き化粧パネルを使用すると、人の活動量や床やテーブルなどの輻射温度を検知し、室内の状況に応じた空調のコントロールが可能です。
日立グローバルライフソリューションズが提供する業務用エアコンの詳細
エアコンの選定とあわせて、換気設備を見直した歯科医院の事例を紹介します。いずれもダイキン公式サイトに掲載されている内容です。
夏は診療室を冷房しながら窓を開けて換気して乗り切りましたが、冬の窓開け換気は難しいと考え、全熱交換器ユニット（露出設置形）を設置しました。診療室のエアコンは2020年4月に更新しています。待合室は窓と入口を開けて換気し、椅子の間隔を空けるなど、院内の環境づくりにも取り組んでいます。
待合室の換気量を増やすため、室内側の給気口・排気口が不要な天井埋込カセット形の全熱交換器を設置しました。換気量を増やしたにもかかわらず、エアコンの効きが良くなったと言います。あわせて入口と受付にアルコールを設置し、受付窓口と施術室をナイロンシートで仕切るなど、衛生環境も見直しています。
いずれの医院も、窓を開けた換気だけに頼らず、設備で換気量を確保しています。空調の更新や増設を検討する際は、換気設備もあわせて見直しましょう。
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業務用エアコンの
主要メーカーを比較！
特徴・選び方をまとめて確認
24時間365日の電話サポート対応
業務用エアコンおすすめ業者3選
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。（2021年11月時点）オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応＆
多数のメーカー取り扱い
引用元：シャインエアー公式HP
（https://www.shine-air.co.jp/）
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元：ACNエアコン公式HP
（https://www.acn-aircon.com/）
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP：https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/（2021年11月時点）
シャインエアー公式HP：https://www.shine-air.co.jp/lease/（2021年11月時点）
ACNエアコン公式HP：公式HPには期間の記載はありませんでした（2021年11月時点）
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