あなたの職場にピッタリな業務用エアコンを徹底調査！
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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【商業施設】
24時間対応サポート
トラブル発生時でも安心
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP（https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/）
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元：アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元：三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3～7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元：ダイキン工業公式HP
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/zeas_connect
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,900円（税込）
（初期費用0円）
▼オプションメニュー（必要に応じて申込可能）
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。
自動車整備工場は、エンジンや溶接作業による発熱に加え、シャッターや大型ドアの開閉で外気が入り込みやすく、空調負荷が大きくなりやすい現場です。天井の高い整備場では冷気が作業スペースまで届かず、温度ムラも起こりがちです。ここでは、自動車整備工場に設置したい業務用エアコンの選び方や機能、種類、よくあるトラブルまでまとめました。
業務用エアコンの馬力は、床面積だけで決めるものではありません。自動車整備工場では、天井の高さやシャッターなどの開口部、車両や設備から発生する熱、外気の入り込みなどによって、必要な能力が大きく変わります。
「◯㎡だから◯馬力」と単純に決めず、現地の環境を踏まえて空調負荷を計算し、必要な能力を割り出すことが大切です。1台で十分な能力を確保できない場合は、複数台を組み合わせて必要な冷房力を補いましょう。
「整備場」か「フロント・事務所などの一般エリア」によって、空調に求められる性能が変わります。
整備場は、天井高や車両からの発熱量に加えて、粉塵やオイルミストの多さまで考慮した機種選びが必要でしょう。一方、フロントや事務所など人が事務作業を行うエリアは、通常の業務用エアコンで十分に対応できます。
業務用エアコンの能力を選ぶうえで、床面積は重要な目安の一つと言えます。ただし、自動車整備工場は天井高や開口部、発熱量などによって空調負荷が変わるため、床面積だけで必要な馬力を決めることはできません。
下記は、工場用の業務用エアコンについて、馬力ごとの使用床面積の目安をまとめたものです。実際の機種選定では、この数値に加えて建物の構造や設備、シャッターの大きさ、車両からの発熱量まで確認して必要能力を計算します。
| 必要な馬力 | 部屋の広さの目安（㎡） |
|---|---|
| 1.5馬力 | 17〜26㎡ |
| 1.8馬力 | 20〜29㎡ |
| 2.0馬力 | 22〜32㎡ |
| 2.3馬力 | 24〜36㎡ |
| 2.5馬力 | 27〜41㎡ |
| 3.0馬力 | 35〜52㎡ |
| 4.0馬力 | 49〜72㎡ |
| 5.0馬力 | 61〜90㎡ |
| 6.0馬力 | 70〜103㎡ |
| 8.0馬力 | 97〜145㎡ |
| 10馬力 | 122〜181㎡ |
※上記は工場用の業務用エアコンについての一般的な目安です。実際の必要能力は、天井高、シャッターなどの開口部、断熱性能、外気導入量、車両や設備からの発熱量などによって変動します。
自動車整備工場では、タイヤ粉やブレーキダスト、金属粉、オイルミストなどが日常的に発生します。一般機種のフィルターだと目詰まりが早く、通常の掃除サイクルでは追いつかないケースも珍しくありません。
工場向けのエアコンには、環境に合わせて選べるフィルターや、メンテナンス性を考慮した仕様が用意されています。たとえばダイキンの工場用ZEASなら、オイルミストや粉塵環境に対応した仕様を選べるほか、別売のフィルターチャンバと組み合わせることでフィルターのメンテナンスの手間も抑えられます。
整備工場に設置する場合は、発生する粉塵やオイルミストの量を確認し、対応できる仕様の機種を選びましょう。
天井の高い整備場では、エアコンを設置していても、作業スペースまで冷気が届かないことがあります。冷房した空気がうまく循環しないと、場所によって温度差が出やすくなります。
対策としては、天井吊形など吹き出す方向を調整できる機種を選ぶことに加えて、複数台を分散して配置する方法が有効です。
また、機種選びだけでなく、室内機の位置や台数も温度ムラに大きく影響します。設置前に空間全体の気流をイメージしたうえで、配置を決めましょう。
整備工場では、営業時間や稼働エリアに合わせて空調を運転するケースが多くなります。複数の空調機をまとめてコントロールしたいなら、集中管理や遠隔監視に対応したシステムが便利です。
機種によっては、電力消費量を制限するデマンド機能や、異常を検知して管理者へ通知する機能も選べます。運転状況の把握や電気代の抑制を重視したい場合は、こうした機能もあわせて確認しておきましょう。
天井吊形は、天井面に室内機を設置するタイプの業務用エアコンです。床面に室内機を置く必要がない分、車両やリフトを使う整備場でも床スペースを確保しやすくなります。高天井の空間で使う場合は、設置可能な高さや必要な能力を確認したうえで選びましょう。
床置形は、床面に室内機を設置するタイプの業務用エアコンです。天井に室内機を取り付けにくい建物や、既存設備からの入れ替えでも選択肢に入ります。
一方で、床面に室内機を置くため、車両や作業スペースとの干渉には注意が必要です。設置場所を確保できるかを確認し、作業動線を妨げない位置に配置しましょう。
ピット周辺や車両のそばなど、特定の作業場所を集中的に冷やしたいときに便利なのがスポットクーラーです。移動や工事の手間が少なく、暑い場所にピンポイントで冷気を届けられる分、真夏の熱中症対策にも活用しやすくなります。
工場全体を冷やす固定式の空調とは役割が異なるため、整備場全体の空調と組み合わせて使う二段構えの運用が有効です。作業員が長時間作業する場所など、特に冷房したいエリアがある現場ほど、導入効果は大きいでしょう。
自動車整備工場では、整備場の広さや空調負荷、オイルミストや粉塵の有無、冷やしたい範囲などによって適した機種が変わります。ここでは、工場向けやスポット冷房に対応した業務用エアコンの一例を紹介します。
画像引用元：ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/setubi/products/lampblack
工場向けに設計されたダイキンの「工場用ZEAS」は、機械・金属・輸送機などの工場を対象とした設備用エアコンです。オイルミストや粉塵が発生する環境に対応した仕様で、自動車関連の工場も対象として挙げられています。
冷媒温度を現場に合わせて調整できるほか、新銅合金伝熱管によってオイルミスト環境での耐食性を高めています。フィルターも環境に合わせて選択でき、天井吊形では室内機を吊ったままフィルターの取り外しやコイル洗浄ができる機種もあります。
画像引用元：ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/setubi
ダイキンの「MULTI CUBE（マルチキューブ）」は、必要な場所を個別に冷房したい場合に適したキューブ型空調機です。整備場全体を一律に冷やすのではなく、作業場所や設備の配置に合わせて空調を分けたい現場に向いています。
整備工場では、リフト周辺など特定の場所に発熱が集中するケースも少なくありません。こうした場所を局所的に冷房したい場合は、全体空調と組み合わせる二段構えの運用が有効です。導入時は、設置場所や必要な能力、冷媒配管などの施工条件もあわせて確認しましょう。
画像引用元：三菱重工サーマルシステムズ公式サイト
https://www.mhi-mth.co.jp/business/air-conditioner-for-business/spot-air-conditioner/sp-series/
三菱重工の「SPUシリーズ」は、必要な場所を集中的に冷房するセパレート型のスポットエアコンです。天吊りダクト式のため床面に室内機を置く必要がなく、作業スペースを確保したい整備工場でも検討しやすいタイプです。
室内機の吸込空気温度は25℃〜45℃の範囲に対応しており、暑い環境での使用を想定した仕様。吹出ダクトの数を選べるため、作業場所や人数に合わせて冷風を届けやすい構造です。
自動車整備工場では、シャッターや大型ドアを開閉する機会が多く、開口部から外気が入り込みやすい環境です。冷房した空気も外へ流れ出てしまい、室内をなかなか設定温度まで冷やせないことも…。
対策としては、ビニールカーテンやエアカーテンで開口部からの空気の流れを抑える方法が有効です。室内機の配置や必要な能力も、シャッターの大きさや開閉頻度を踏まえて決めましょう。
整備工場では、粉塵やオイルミストなどによってフィルターが汚れやすくなります。フィルターに汚れがたまると、空気の流れが悪くなり、エアコンの性能にも影響します。
工場の環境に合わせたフィルターを選ぶことはもちろん、定期的に清掃・点検することが重要です。
天井の高い整備場では、冷房した空気が作業スペースまで十分に届かず、場所によって温度差が生じることがあります。「エアコンは動いているのに作業場所が暑い」という場合は、空調能力だけでなく、室内機の設置位置や吹出方向も確認しましょう。
天井吊形など吹出方向を調整できる機種を選ぶ、室内機を分散して配置するなど、空間に合わせた対策があります。新設・入れ替えの際は、機種の能力だけでなく、冷気がどこまで届くかを考えて配置を決めることが重要です。
業務用エアコンの
主要メーカーを比較！
特徴・選び方をまとめて確認
業務用エアコンはリースがお得？リースのメリット・デメリットを見る
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。（2021年11月時点）オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応＆
多数のメーカー取り扱い
引用元：シャインエアー公式HP
（https://www.shine-air.co.jp/）
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元：ACNエアコン公式HP
（https://www.acn-aircon.com/）
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP：https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/（2021年11月時点）
シャインエアー公式HP：https://www.shine-air.co.jp/lease/（2021年11月時点）
ACNエアコン公式HP：公式HPには期間の記載はありませんでした（2021年11月時点）
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