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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【商業施設】
24時間対応サポート
トラブル発生時でも安心
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元:ダイキンHVACソリューション東京公式HP(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元:アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元:三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3~7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元:ダイキン工業公式HP
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/zeas_connect
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,900円(税込)
(初期費用0円)
▼オプションメニュー(必要に応じて申込可能)
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。

フィットネスジムでは、会員が体を動かして汗をかくため、熱気や湿気、においがこもりやすくなります。空調が快適な環境を保てないと、会員の満足度にも影響しかねません。ここでは、フィットネスジムに適した業務用エアコンの選び方や必要な機能、設置される種類、よくあるトラブルまでまとめました。
フィットネスジムは、会員の体温や運動による発熱に加え、換気による外気の取り入れもあるため、空調負荷が高くなりやすい施設です。一般的なオフィスや店舗と同じ基準で選ぶと、真夏や利用者が多い時間帯に冷房能力が不足することがあります。
特に天井が高いスタジオやマシンエリアでは、冷気や暖気が室内の上部にたまりやすくなります。必要な馬力だけでなく、冷房時に足元まで冷気を届けられる気流設計や、暖房時の暖まりやすさも確認しましょう。
ジム内でも、空調に求められる役割は場所によって異なります。トレーニングフロアでは広い空間の温度ムラを抑えること、スタジオでは運動量の多いレッスンに対応できる冷暖房能力と湿度管理、更衣室やシャワー室では湿気や結露への対策が重要です。
24時間ジムなら、無人時間帯の運転を管理できる遠隔管理機能も便利です。パーソナルジムのように少人数で利用する空間では、会員に直接風が当たりすぎない位置や、トレーニング器具の配置を邪魔しない場所に室内機を設置できるかも確認しましょう。
業務用エアコンの馬力を選ぶ際は、部屋の広さも重要な基準です。ただし、フィットネスジムは利用者数や運動量によって発熱量が大きく変わります。換気のために外気を取り入れる場合は、その分の空調負荷も考慮しなければなりません。
下記の表は、部屋の広さから必要な馬力を考える際の目安です。パーソナルジムの個室から大型のトレーニングフロアまで、空間ごとのサイズ感を確認する参考にしてください。実際の機種選定では、天井高や断熱性能、在室人数、換気量、機器からの発熱なども含めて判断することが大切です。
| 部屋の広さ(目安) | 必要な馬力 | 主な用途・設置場所 |
|---|---|---|
| ~15坪(約20〜30畳) | 2〜2.5馬力 | パーソナルジムの個室ブース、更衣室、少人数のシャワー室周り |
| 14〜21坪(約28〜42畳) | 3馬力 | 小規模フロア、24時間ジムの小スペース、ヨガ・ピラティスのミニスタジオ |
| 20〜29坪(約40〜58畳) | 4馬力 | 一般的なスタジオ、フィットネスマシンが並ぶフロア |
| 28〜42坪(約56〜84畳) | 5〜6馬力 | 大型のトレーニングフロア、ダンス・エアロビクスのメインスタジオ |
※上記は一般的な目安です。実際の必要能力は、天井高、断熱性能、外気導入量、時間帯ごとの在室人数、マシンからの発熱などによって変わります。最終的な機種選定では、設置場所の条件を確認したうえで必要能力を算出してください。
フィットネスジムでは、会員の呼気や発汗によって二酸化炭素濃度や湿度が上がりやすくなります。エアコンは基本的に室内の空気を冷暖房する設備なので、換気そのものを目的とした設備ではありません。湿気やにおいが気になる場合は、換気設備と組み合わせて空気環境を整えることが重要です。
全熱交換器を導入すれば、室内の温度や湿度の変化を抑えながら外気を取り入れられます。空調設備と換気設備を連携制御できるシステムなら、リモコンからまとめて操作できるため、スタッフの管理負担も抑えられます。
マットやシューズ、汗などによるにおいは、フィットネスジムで気になりやすいポイントです。空気清浄や脱臭に対応した機種を選べば、ジム内の空気環境を整えるのに役立ちます。
また、ジムではエアコンを長時間運転するため、フィルターの汚れにも注意が必要です。フィルターが目詰まりすると、風量の低下や運転効率の悪化につながります。清掃の負担を減らしたい場合は、フィルター自動清掃機能を備えた機種も検討しましょう。
ジムでは、器具を使って激しく運動する会員と、ストレッチや休憩をしている会員が同じフロアで過ごします。運動量が違えば体感温度も変わるため、フロア全体を均一に冷暖房するのは簡単ではありません。
人の位置や床面の温度などを検知して風向きや風量を調整するセンサー機能があれば、利用者のいる場所に合わせた空調制御がしやすくなります。時間帯によって利用者の位置が変わるジムでも、スタッフが細かく風向きを調整する手間を減らせます。
トレーニングフロアや広めのスタジオには、天井カセット形の4方向タイプが適しています。天井に埋め込んで設置するため、室内機が目立ちにくく、トレーニング器具や利用者の動きを邪魔しにくいのがメリットです。
4方向から風を吹き出せるので、広い空間にも気流を届けやすく、温度ムラの抑制にも向いています。マシンの配置変更などでレイアウトが変わるジムにも使いやすいタイプです。
天井が高いスタジオや、天井裏に室内機を埋め込むスペースがない既存物件では、天井吊形が候補になります。室内機を天井から吊り下げて設置するため、天井裏の大がかりな工事を避けながら空調を導入しやすいのが特長です。
露出設置になるため、天井カセット形より室内機が目立ちやすい点には注意が必要です。一方で、既存店舗のリニューアルなど、天井を大きく改修できないケースでは導入しやすいタイプといえます。
室内機や吹出口を目立たせたくないジムでは、ダクト形も選択肢になります。天井裏に室内機を設置し、ダクトを通して複数の吹出口から風を送るため、機器の存在感を抑えながら空調できます。
その一方で、天井裏のスペースやダクトの経路を確保する必要があり、天井カセット形や天井吊形よりも設計・施工の手間がかかります。新築や大規模な改装で、内装デザインを重視するジムに向いているタイプです。
ジムの規模やレイアウト、重視する機能によって、適した業務用エアコンは変わります。ここでは、フィットネスジムで検討しやすい業務用エアコンの一例を紹介します。

画像引用元:ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/products/fivestarzeas
大型のトレーニングフロアや広いスタジオで検討したいのが、ダイキンの「FIVE STAR ZEAS」です。天井カセット4方向モデルには「アクティブ・サーキュレーション気流」が搭載されており、冷気や暖気を床面まで届けやすい気流設計になっています。マシンが並ぶ広いフロアでも、室内の温度ムラを抑えるのに役立ちます。
「ストリーマ内部クリーン」や抗ウイルスフィルター、防カビ加工ファンなど、清潔さに配慮した機能も備えています。長時間運転するフィットネスジムでは、こうしたメンテナンス性や衛生面の機能も機種選びのポイントになります。

画像引用元:パナソニック公式サイト
https://hvac.panasonic.com/search/DispOutLineDetail.do?volumeName=00001&itemID=t000100185387
換気設備との連携を重視したいジムで検討したいのが、パナソニックの「XEPHY Eco」です。空調機と換気設備を1台のリモコンで連携制御できるため、汗や呼気によって湿度が上がりやすいフィットネスジムでも、空調と換気をまとめて管理できます。
4方向天井カセット形など複数の室内ユニットが用意されており、トレーニングフロアからヨガ・ピラティスのスタジオまで、さまざまな空間に対応しやすいシリーズです。空調と換気を効率よく管理したいジムでは、候補のひとつになります。

画像引用元:三菱電機公式サイト
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldm/slim/outdoorunit/zr/
利用者の位置や床面の温度を検知して空調を調整したい場合は、三菱電機の「Mr.SlimZR」が候補になります。4方向天井カセット形には人感センサー「ムーブアイ」と温度・床温センシングが搭載されており、運動している会員とストレッチ中の会員が混在するフロアでも、状況に応じた空調制御が可能です。
直風を避けたい場所では「風よけ」設定も利用できます。利用者の位置が時間帯によって変わる24時間ジムなどでは、スタッフが細かく風向きを調整する負担を減らせる点もメリットです。
空調能力は足りているのに、湿気やにおいが気になるという悩みは、フィットネスジムで起こりやすいトラブルです。エアコンは室内の温度を調整する設備であり、換気設備とは役割が異なります。換気量が不足すると、湿った空気や汗、シューズ、マットなどのにおいが室内に残りやすくなります。
対策としては、全熱交換器などの換気設備を併用し、適切な換気量を確保することが重要です。湿度センサーなどを利用して空調を管理する方法もあります。また、フィルターが汚れていると空調効率の低下につながるため、定期的な清掃やフィルター自動清掃機能の活用も検討しましょう。
24時間ジムや早朝営業のジムでは、スタッフが常駐していない時間帯にエアコンが停止すると、会員から連絡を受けるまで故障に気づけないことがあります。特に真夏や真冬は室内環境が急激に悪化しやすく、会員の不満にもつながります。
遠隔管理システムに対応した機種なら、エアコンの運転状況や異常を離れた場所から確認できます。無人時間帯のトラブルにも早く対応したい場合は、遠隔管理機能に加えて、故障時の連絡や修理に対応できる保守サービスも確認しておきましょう。
ダンススタジオやヨガスタジオでは、鏡やガラス面に結露が発生することがあります。鏡が曇るとレッスン中の動きを確認しにくくなり、見た目の印象も損なわれます。
結露を抑えるには、室内の湿度を適切に管理することが重要です。換気設備を併用して湿気を外へ排出するとともに、エアコンの吹出口を鏡やガラス面に直接向けないようにするなど、室内機の配置も確認しましょう。既存店舗で結露に悩んでいる場合は、エアコンの入れ替えとあわせて空調・換気設備の配置を見直すのがおすすめです。
業務用エアコンの
主要メーカーを比較!
特徴・選び方をまとめて確認
業務用エアコンはリースがお得?リースのメリット・デメリットを見る
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。(2021年11月時点)オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元:ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応&
多数のメーカー取り扱い
引用元:シャインエアー公式HP
(https://www.shine-air.co.jp/)
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元:ACNエアコン公式HP
(https://www.acn-aircon.com/)
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP:https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/(2021年11月時点)
シャインエアー公式HP:https://www.shine-air.co.jp/lease/(2021年11月時点)
ACNエアコン公式HP:公式HPには期間の記載はありませんでした(2021年11月時点)
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