あなたの職場にピッタリな業務用エアコンを徹底調査！
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業務用エアコンをリースすることにより、購入時と比べて初期投資を削減することができます。また定期的なメンテナンスがサービスに含まれているため、保守管理の手間を省くことも可能です。
ここでは、業務用エアコンのリースサービスを「おすすめの施設別」に紹介します。
【商業施設】
24時間対応サポート
トラブル発生時でも安心
ダイキンHVAC
ソリューション東京
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP（https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/）
【医療施設】
施設全体の空調の
電気代を削減したい
アトム
冷熱工業
引用元：アトム冷熱工業公式HP
https://aircon-f.co.jp/deals/lease.php
【オフィスビル】
オフィス移転にも対応できる
契約の柔軟性を重視したい
三菱電機フィナンシャル
ソリューションズ
引用元：三菱電機フィナンシャルソリューションズ公式HP
https://www.mefs.co.jp/service/detail/009.html
初期費用0円でまとまった資金を準備せずに月額費用だけで、新しいエアコンを設置できるサービスです。
契約期間は3～7年程度で、その間に修理が必要になった場合でも費用はかかりません。
24時間稼働のエアコンも対象に含まれており、エアコンの使用をやめる際も途中解約が可能です。
引用元：ダイキン工業公式HP
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/zeas_connect
ダイキンの「ZEAS Connect」は、業務用エアコンのサブスクサービスです。機器の設置から修理・管理までが月額料金に含まれており、契約期間中の無償修理や空調機の管理サポートが受けられます。また、契約期間満了後には最新機種への更新が可能です。オプションでフィルター掃除や空気清浄メンテナンスサービスも利用できます。
月額9,900円（税込）
（初期費用0円）
▼オプションメニュー（必要に応じて申込可能）
ポイント1
エアコンを長時間使用し続けると、熱交換効率やコンプレッサーの劣化などにより、電気代も増加してしまいます。
ですがZEAS Connectの場合、契約更新時に最新機種へ入れ替えるため、性能が上がったエアコンで省エネ・電気代の削減が可能です。
ランニングコストを最小限に抑えることで、経営の負担を軽減することができます。
ポイント2
ZEAS Connectの基本プランには、空調機管理サポートが含まれています。エアコンの室外機がネットに接続され、空調機管理を毎日チェックして記録。機器の異常を事前に察知することで早期対応が可能です。
また、1日1回以上の自動診断・記録によって、オーナー自身が行う目視点検の手間を省き、店舗の経営に集中できます。
学習塾の教室や自習室では、生徒が長時間座って過ごすため、室温や風のあたり方に配慮した空調が必要です。生徒が増える時間帯に冷房が効きにくくなったり、特定の席に風が直接あたったりすると、授業や自習に集中しにくくなります。
ここでは、学習塾に業務用エアコンを導入するときの選び方やおすすめの機能、設置される種類、よくあるトラブルと対策を紹介します。
業務用エアコンを選ぶときは、まず教室に合った能力（馬力）を確認しましょう。必要な能力は部屋の広さだけでなく、建物の構造や窓からの日射、室内の発熱量などによっても変わります。
学習塾では、授業の時間帯によって生徒の人数が変わります。在室人数が多いほど室内の発熱量も増えるため、最も多くの生徒がいる時間帯を想定して選ぶことが大切です。
部屋の広さから見た馬力の目安は、次のとおりです。※一般事務所向けの数値を参考として掲載しています。
| 必要な馬力 | 部屋の広さの目安（㎡） |
|---|---|
| 1.5馬力 | 17〜38㎡ |
| 1.8馬力 | 20〜43㎡ |
| 2馬力 | 22〜48㎡ |
| 2.3馬力 | 24〜53㎡ |
| 2.5馬力 | 27〜60㎡ |
| 3馬力 | 35〜76㎡ |
| 4馬力 | 49〜107㎡ |
| 5馬力 | 61〜133㎡ |
| 6馬力 | 70〜152㎡ |
この表は、冷房負荷を1㎡あたり105〜230Wとして算出した目安です。広さの範囲が広いのは、建物や用途、発熱量によって必要な能力が異なるためです。
実際に選ぶ際は、表の数値だけで判断せず、教室の広さや最大在室人数、窓の大きさ、日当たりなどを業者に伝え、空調負荷を計算してもらいましょう。
一般的な業務用エアコンは、室内の空気を外気と入れ替える換気設備とは役割が異なります。教室の空気を入れ替えるには、換気設備を別途設けることが基本です。
換気設備と連動して運転できるエアコンを選ぶと、空調と換気を管理しやすくなります。二酸化炭素（CO2）濃度を測定できる機器を併用するのも、換気状態を把握する方法の一つです。
学校環境衛生基準では、教室内の二酸化炭素濃度は1,500ppm以下が望ましいとされています。学習塾に直接適用される基準ではありませんが、換気状態を確認する際の参考になります。
席が固定されている教室では、エアコンの吹き出し口との位置関係によって、風が直接あたる席とあたりにくい席ができます。
人の位置を検知するセンサーを搭載した機種なら、風が直接あたる不快感を抑える運転が可能です。人のいるエリアや床の温度を検知して空調を調整できる機種もあり、席ごとの暑さや寒さの差を抑えたい教室に向いています。対応する機能は機種や室内ユニットによって異なるため、導入前に確認しましょう。
授業の合間や使用していない教室でエアコンを運転し続けると、電気代がかさみます。不在を検知して自動で節電運転に切り替わる機種なら、使っていない時間の消費電力を抑えやすくなります。
人を検知すると通常運転に戻る機種もありますが、対応する室内機や設定条件は製品によって異なります。必要な機能が標準搭載されているか、別売品や追加設定が必要かを業者に確認しましょう。
天井カセット形は、室内機を天井に埋め込んで設置するタイプです。4方向に風を送れるため、設置場所や風向きを適切に調整すれば、教室全体の温度ムラを抑えやすくなります。
壁面を使わずに設置できるので、ホワイトボードや掲示物のスペースを確保しやすい点もメリットです。ただし、天井裏のスペースや建物の構造によっては設置できないため、事前の確認が必要です。
壁掛形は、室内機を壁面に取り付けるタイプです。個別指導用の小さな教室や面談室など、比較的狭い部屋に向いています。
天井に埋め込む必要がないため、天井裏のスペースが限られる建物にも設置しやすいのが特徴です。一方、風が届く範囲は設置位置や機種に左右されるため、広い教室に設置する場合は、能力や風向きを十分に確認しましょう。
天井吊形は、室内機を天井面に沿って露出設置するタイプです。天井に埋め込む必要がないため、天井裏のスペースが少ない建物や、既存の建物に後付けする場合にも向いています。
機種によっては、遠くまで風を送るロング気流に対応しており、奥行きのある教室にも適しています。室内機が露出しているため、フィルターの清掃や点検をしやすい点も特徴です。
学習塾では、風が直接あたるのを防ぐ機能や、不在時の節電機能、換気設備との連動機能などが役立ちます。ここでは、こうした機能に対応する業務用エアコンのシリーズを紹介します。なお、機能や対応する室内機は、機種や組み合わせによって異なります。
画像引用元：ダイキン公式サイト
https://www.ac.daikin.co.jp/shopoffice/products/fivestarzeas
ダイキンの「FIVE STAR ZEAS」は、対応する室内機で人検知センサーや床温度センサーを利用できます。人検知センサーは、風が直接あたる不快感を抑える運転に役立ちます。床温度センサーは足元の冷えや室温の変化を検知し、快適な空調をサポートします。
天井吊形など複数の室内機が用意されているため、教室の広さや天井の状況に合わせて選べます。センサー機能の対応可否や必要な設定は、室内機ごとに確認しましょう。
画像引用元：三菱電機公式サイト
https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldm/slim/outdoorunit/zr/
三菱電機の「Mr.Slim ZR」は、対応する室内機に人感ムーブアイを組み合わせることで、人の位置や床温度を検知した空調制御ができます。
4方向天井カセット形では、対応するセンサーパネルや左右ルーバーユニットなどを組み合わせることで、風向きを自動調整する機能や、風が直接あたるのを抑える「風よけ」運転も利用できます。必要な部品や設定は仕様によって異なるため、導入時に確認しましょう。
画像引用元：パナソニック公式サイト
https://hvac.panasonic.com/search/DispOutLineDetail.do?volumeName=00001&itemID=t000100185387
パナソニックの「XEPHY Eco」は、4方向天井カセット形で換気扇との連動運転に対応しています。換気設備と空調をあわせて管理したい教室に向いたシリーズです。
また、風向きを調整するオートスイングや、吹き出し口ごとのフラップ設定にも対応しています。エコナビによる節電機能を利用する場合は、別売品を含めた対応構成を確認しましょう。
24時間365日の電話サポート対応
業務用エアコンおすすめ業者3選を見る
生徒が教室に集まると、普段より冷房が効きにくくなることがあります。原因の一つは、在室人数が多い時間帯の発熱量を考慮せず、エアコンの能力を選んでいることです。
導入前に、普段の人数だけでなく、最も生徒が多い時間帯の人数も業者に伝え、空調負荷を計算してもらいましょう。
窓を閉め切った教室では、人の呼吸などによって二酸化炭素が増え、空気がこもりやすくなります。一般的な業務用エアコンは換気設備とは異なるため、エアコンを運転するだけでは空気を十分に入れ替えられません。
換気設備を設け、教室の広さや在室人数に合った換気量を確保しましょう。空調と換気を連動できる設備を選ぶと、日々の管理もしやすくなります。
吹き出し口の近くや風の通り道にある席では、冷風が直接あたって寒く感じることがあります。
人の位置を検知して風向きを調整できる機種を選ぶほか、吹き出し口の向きや座席の配置を見直す方法もあります。席によって暑さや寒さに差がある場合は、設置位置や風向きも確認しましょう。
業務用エアコンの主要メーカーを比較！
特徴・選び方をまとめて確認
当サイトで紹介している業務用エアコン販売会社の中から、自社販売で、万が一の時も安心な24時間365日の電話サポート対応をしてくれるところを保証年数の長い順に3社ご紹介します。（2021年11月時点）オフィスや店舗に欠かせない業務用エアコンの導入をご検討されているなら、ぜひ参考にしてください。
リーズナブルな料金と
充実のサポートが魅力
引用元：ダイキンHVACソリューション東京公式HP
(https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/)
10年
迅速対応＆
多数のメーカー取り扱い
引用元：シャインエアー公式HP
（https://www.shine-air.co.jp/）
7年
受付から提案、
アフターフォローまで
引用元：ACNエアコン公式HP
（https://www.acn-aircon.com/）
期間の記載無し
※保証期間参照元
ダイキンHVACソリューション東京公式HP：https://www.daikin-hvac-tokyo.co.jp/anshin/（2021年11月時点）
シャインエアー公式HP：https://www.shine-air.co.jp/lease/（2021年11月時点）
ACNエアコン公式HP：公式HPには期間の記載はありませんでした（2021年11月時点）
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